Hej alla medlemmar!
Vid senaste styrelsemötet togs beslut om att höja medlemsavgiften med 5% från den 1. oktober 2024. Ändringen syns i avierna som skickas ut under september gällande oktober månads avgifter.
Föreningen har enligt vår ekonomiska plan planerats genomföra årliga höjningar om 2%. Men med anledning av rådande ränteläge, inflation och oförutsedda kostnader behöver det genomföras en aning högre höjning än planerat för att täcka kommande kostnader under vintern. Föreningen är fortfarande ung och har en begränsad likvid buffert vilket gör oss sårbara för oförutsedda kostnader.
Under året har föreningen haft oförutsedda kostnader för
- Reparation av dörrstängare entré
- Vattenskada bottenplan, 1 lägenhet - föreningen har använt fastighetsförsäkringen och därmed haft en kostnad för självrisk.
- Elkostnader - växelriktaren för solcellerna har inte fungerat som den ska och därmed har vi haft större förbrukning för fastighetsel än budgeterat för. Växelriktaren är åtgärdad sen en tid tillbaka.
Föreningens lån om 12 miljoner omförhandlades den 1 september på 1 år till räntan 3.08%, tidigare 3,37%. De två andra lånen om 6 miljoner vardera kvarstår på 3,59% och 3,67% då de omförhandlas 2025 och 2027.
Under september byts den teknisk förvaltningen till Fastighetsägarna då vårt 2-årsavtal med Stena Fastigheter har löpt ut. Fastighetsägarna är ekonomiskt förmånligare för vår förening och även vår grannförening BRF Zenit har valt Fastighetsägarna.
För att kontakta styrelsen gällande frågor eller funderingar vänligen maila till